Aujourd’hui, la plupart des futurs acheteurs sollicitent les services d’un courtier immobilier afin d’obtenir un crédit immobilier plus avantageux, c’est-à-dire un prêt immobilier qui propose un taux immobilier peu élevé. En effet, le calcul du taux immobilier dépend d’une pléthore de critères qui peuvent être influencés par le professionnel. Par conséquent, le courtier immobilier représente des avantages non négligeables pour les futurs acquéreurs.
Quel est le rôle du courtier immobilier ?
Le courtier immobilier est un professionnel du secteur bancaire, c’est-à-dire qu’il connaît les réglementations de la Banque Centrale Européenne (BCE) et les politiques commerciales des différentes banques. Ses connaissances lui permettent de cibler les établissements bancaires qui proposent les meilleurs taux immobiliers afin de permettre à ses clients d’obtenir un prêt immobilier au meilleur prix.
Accompagner ses clients
Le principal avantage du courtier immobilier est l’accompagnement personnalisé qu’il propose à ses clients. Selon le site de Papernest, il va accompagner ses clients jusqu’à la signature de l’offre de prêt la plus avantageuse. Cette mission d’accompagnement s’articule autour de plusieurs points déterminants pour la réussite de la demande de prêt immobilier.
1. Fixer le projet immobilier de l’emprunteur
2. Déterminer sa capacité d’emprunt en fonction de ses revenus et sa situation professionnelle et personnelle
3. Aider ses clients à constituer leur dossier
Le courtier immobilier est un réel avantage pour les futurs emprunteurs les plus novices et les plus angoissés face aux démarches administratives inhérentes à la demande de prêt. En effet, selon le site de Papernest, le courtier est l’intermédiaire idéal entre les emprunteurs et la banque.
Négocier les taux immobiliers auprès des banques
La mission principale du courtier immobilier consiste à prospecter auprès des banques et négocier les taux immobiliers pour permettre à ses clients de signer l’offre de prêt immobilier la plus avantageuse. En effet, la rentabilité d’un crédit immobilier est calculée en fonction du taux d’intérêt appliqué par la banque : celui-ci va varier en fonction des réglementations de la Banque Centrale Européenne, la conjoncture économique, la politique commerciale de la banque et le profil de l’emprunteur.
Étant donné son expertise sur le sujet, le courtier immobilier va pouvoir solliciter les meilleures banques et négocier un prêt immobilier plus avantageux. Il continue d’assister ses clients jusqu’à la signature de l’offre de prêt, c’est-à-dire la dernière étape d’une demande de crédit immobilier.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?
Selon les experts de Papernest, il est fortement recommandé de solliciter les services d’un courtier pour plusieurs raisons.
1. Les connaissances du marché immobilier et bancaire
2. Le gain de temps
3. Le gain d’argent
En effet, le courtier immobilier va permettre aux futurs acheteurs d’optimiser leur temps et éviter de s’engager dans des démarches administratives compliquées et chronophages. De plus, l’obtention d’un crédit immobilier avec un taux immobilier plus faible permet de réaliser des économies puisque cela va permettre de réduire le montant des mensualités ou limiter la durée du crédit immobilier. Par conséquent, le professionnel représente plusieurs avantages non négligeables, détaillés dans cet article.
